ms-team Immobilien

Ort
92224 Amberg
Etage
2 von 2

Traumwohnung über den Dächern von Amberg

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse befindet sich in bester Lage. Hier leben Sie über den Dächern von Amberg und können einen traumhaften Weitblick genießen. Der Grundriss erlaubt ein offenes, sehr privates Wohnen.

Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf:

- Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
- Küche (Wände könnten für eine Eingliederung in den Wohnbereich entfernt werden)
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- Diele

Mit der einen oder anderen Maßnahme lässt sich diese Wohnung in ein echtes Schmuckstück verwandeln. Ein eigener Stellplatz ist leider nicht vorhanden, es ist aber möglich in der direkten Nachbarschaft zu parken.

Grunddaten

Objekt ID 1124
Objektart Wohnung
Baujahr 1973
Wohnfläche 57,41 m²
Etage 2
Etagenanzahl 2
Hausgeld 145 €

Zimmer und Ausstattungsmerkmale

Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkone 1
Austattung Standard

Kaufpreis

Dieses Objekt wurde bereits verkauft.

Ausstattung

- Große Dachterrasse
- Markise
- Oberlicht für den Lichteinfall in der Küche
- Innliegendes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Weiße Kunststofffenster
- Laminatboden
- Kellerabteil

Lage

Sehr gute und begehrte Lage in Amberg am Fuße des Mariahilfbergs.
Klinikumsnähe, nur wenige Gehminuten in die Innenstadt, zum Bahnhof, ins Marienviertel oder auch ins Grüne (Mariahilfberg).
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso gut zu erreichen sind Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Grundschule.

Energieausweis

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis17.11.2028
Endenergieverbrauch117,10 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerKWK fossil
EnergieeffizienzklasseD
Erstellt am18.11.2018
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFernwärme

Oliver Schnabl

Diplom-Betriebswirt (FH)

Marianne Schnabl

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