Einmalige Gelegenheit - Sie finden hier ein edles Refugium mit unvergleichlicher Ausstrahlung.
Eine ehemalige Vorstandsvilla in gutem Zustand liegt eingebettet in einem wunderschönen, sehr gepflegtem Naturgrundstück mit Wasserlauf. Diese Wohnimmobilie ist ein Sehnsuchtsort für Ruhesuchende mit allem Komfort, wie Schwimmhalle, große Terrassenflächen, Wasserlauf, Wiese sowie der angrenzendem Wald im Naturschutzgebiet.
Die Attribute für dieses attraktive Angebot sind gediegen, sehr gepflegt, herrschaftlich sowie traumhafte Natur. Der einmalige Charme dieses Objekts zeigt sich in der Badezimmerausstattung, der gepflegten neuwertigen Einbauküche, in den wertvollen Bodenbelägen sowie in den luftigen, hellen Räumen. Der wunderschöne Außenbereich vermittelt dem Bewohner das Gefühl des Ankommens und auch ein Gefühl von absoluter Privatsphäre.
Die schon etwas in die Jahre gekommene Villa ist immer wieder instandgehalten worden. Da es sich um eine sehr hochwertige Bausubstanz handelt, kann mit geringem Aufwand eine moderne Wohnsituation geschaffen werden.
So ist die komplette Heizanlage im Jahre 2021 (Gas) erneuert worden. Die Fenster sind noch baugleich und würden bei einem Austausch noch mehr an Wärmedämmung generieren. Die Außenwände sind zwischen 50 und 60 cm stark und haben durch ihre Maße bereits eine sehr gute Dämmung.
Die Möglichkeit einer weiteren Bebauung wäre erlaubt. Der ursprüngliche Charme würde dadurch nicht geschmälert werden, da ausreichende Abstände sowie natürlicher Bewuchs vorhanden ist.
