Ort
92224 Amberg
Sehr schönes Zweifamilienhaus in beliebter Stadtlage
Hier finden Sie ein schönes, derzeit vermietetes, Zweifamilienwohnhaus in gepflegtem Zustand in einer sehr guten und beliebten Stadtlage.
Die Wohnungen strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Beide Einheiten verfügen über einen ähnlichen Grundriss mit großem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, Badezimmer, Küche und Diele.
Die Erdgeschosswohnung ist mit einer großen Terrasse und anschließendem Garten ausgestattet. Mit einem schönen Kaminofen im Wohnzimmer kann man die Wohnung mit zusätzlicher Wärme versorgen.
Für die Wohnung im 1. Obergeschoss wurde eine große Terrasse im hinteren seitlichen Garten angelegt.
Die derzeitigen Mieteinnahmen könnten noch nach oben angepasst werden. So beträgt die Soll-Miete ca. 20.200 Euro / Jahr.
2 Garagen runden dieses attraktive Angebot ab.
Objekt ID
1118
Objektart
Haus
Baujahr
1966
Wohnfläche
216 m²
Grundstücksfläche
727 m²
Letzte Modernisierung
2021
Etagenanzahl
2
Zustand
Gepflegt
Zimmer
8
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Balkone
1
Stellplätze
2
Einbauküche
Ja
Unterkellert
Keller
Dieses Objekt wurde bereits verkauft.
- Großzügiger Garten
- Terrasse (Erdgeschosswohnung)
- Terrasse im hinteren seitlichen Garten (Obergeschosswohnung)
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster (EG)
- WC (EG)
- Badezimmer mit Wanne und Fenster (OG)
- Vinylboden
- Kaminofen im EG
- Alu-Fenster
- 2 Garagen
- Waschraum im Keller
- Kellerräume
Amberg - in sehr beliebter Lage am Fuße des Mariahilfbergs.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Dienstleistungen usw. sind auf kurzen Wegen erreichbar.
Energieausweis
EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis17.09.2033
Endenergiebedarf277,90 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseH
Erstellt am18.09.2023
Energieausweisliegt vor
Marianne Schnabl