Ort
92224 Amberg

Schöner Bungalow mit Dachterrasse und Garage in Toplage

Hier finden Sie einen schönen Bungalow mit großer Dachterrasse und zusätzlicher kleiner Loggia in ausgezeichneter Lage.
Das Naherholungsgebiet Mariahilfberg, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein kurzer Fußweg in die Innenstadt sind positive Attribute für diese Wohnlage.

Der Grundriss teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
- Küche mit angrenzendem Essbereich
- 2 Schlafzimmer
- Kleiner Balkon
- Ankleide
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Diele

Untergeschoss:
- 1 Zimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Lagerraum

Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.

Grunddaten

Objekt ID 1279
Objektart Haus
Baujahr 1972
Wohnfläche 140 m²
Grundstücksfläche 50 m²
Nutzfläche 70 m²
Etagenanzahl 2
Zustand Gepflegt
Verfügbar ab nach Absprache
Haustiere Nein

Zimmer und Ausstattungsmerkmale

Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Balkone 1
Stellplätze 1
Einbauküche Ja
Unterkellert Keller

Mietpreis

Kaltmiete (zzgl. NK) 1.400 €
Nebenkosten 150 €
Gesamtmiete 1.550 €

Ausstattung

- Große Dachterrasse
- Funktionale Einbauküche mit Elektrogeräten
- Esszimmer-Eckbank und Tisch
- Großer Schlafzimmerschrank sowie separate Ankleide
- Geräumiges, helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche (mit Glasabtrennung)
- Gäste WC
- Bodenbeläge: Eingangsbereich, Diele, Bad, Küche, Essbereich mit Fliesen; Schlafzimmer und Wohnzimmer mit hellen Laminatböden
- Keller
- Garage

Lage

Sehr gute und begehrte Lage in Amberg in unmittelbarer Klinikumsnähe.
Nur wenige Gehminuten in die Innenstadt, zum Bahnhof, ins Marienviertel oder auch ins Grüne (Mariahilfberg).
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Ebenso gut zu erreichen sind Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Grundschule..

Energieausweis

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch294,5 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Sonstiges

Heizung, Strom und Wasser müssen vom Mieter bitte selbst angemeldet und direkt mit den Versorgern abgerechnet werden.

Irrtum vorbehalten.

Damit Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeitet werden kann, stellen Sie diese bitte unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ausschließlich schriftlich über das Kontaktformular. Wir setzen uns im Anschluss gerne zeitnah mit Ihnen in Verbindung.

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