Ort
92224 Amberg
Adresse
Regensburgerstraße 24

Repräsentative Gewerbefläche in exponierter Lage

Sie finden hier eine großzügige Büro- oder Praxisfläche in sehr zentral gelegener, gut frequentierter Geschäftslage im Marienviertel. Damit ist die angebotene Einheit prädestiniert für einen adäquaten Firmensitz.

Die derzeitige Einteilung mit unterschiedlich großen Büros, Empfang, Besprechnungsraum, Chefbüros, kleiner Dachterrasse und Sozialraum erlaubt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Parkplätze stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung.

Grunddaten

Objekt ID 1259
Objektart Büro/Praxis
Baujahr 2007
Bürofläche 335 m²
Gesamtfläche 335 m²
Etagenanzahl 2
Zustand Neuwertig

Zimmer und Ausstattungsmerkmale

Stellplätze 20
Austattung Gehoben

Mietpreis

Dieses Objekt wurde bereits vermietet.

Ausstattung

- 7 Tiefgaragenstellplätze (65 Euro mtl./Parkplatz)
- 13 Außenstellplätze (48 Euro mtl./Parkplatz)
- Aufzug
- Elektroinstallation im BUS-System
- EDV-Verkabelung
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Beschattung an 2 Fensterseiten vorhanden (Süd- und Ostseite)
- Verschiedene Oberlichtkuppeln zum Lüften
- WC für Herren und Damen

Lage

Sehr gut frequentierte Lage in unmittelbarer Nähe zum Geschäftsviertel in der Marienstraße mit einem großen Angebot an verschiedenen Serviceeinrichtungen (z.B. Einkauf, Bank, Ärzte, Cafés etc.).

Energieausweis

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
PrimärenergieträgerHolzpellets
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf109 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerPellet

Oliver Schnabl

Diplom-Betriebswirt (FH)

Marianne Schnabl

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