ms-team Immobilien

Ort
92245 Kümmersbruck

Renoviertes Einfamilienhaus mit Ausblick in sehr schöner Lage

Sie finden hier ein sehr schönes Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie.

Das Haus wurde vor wenigen Jahren komplett renoviert. So wurden z.B. alle Fußbodenbeläge, das Badezimmer im Erdgeschoss sowie die Einbauküche erneuert. Das Badezimmer im Erdgeschoss erhält noch ein neues Mobiliar. Bestechend ist die Lage des Hauses, so hat man vom Balkon und den nach Norden ausgerichteten Zimmern einen wunderschönen Blick auf die Stadt Amberg.

Im Erdgeschoss sind eine Einbauküche mit angrenzendem Esszimmer und zwei größere Zimmer vorhanden, die sich als Wohnraum und Arbeitszimmer anbieten. Ein saniertes Badezimmer mit Dusche befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss finden Sie vier Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche sowie Wanne vor.

Im Untergeschoss stehen mehrere Lagerräume und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.

3 Garagenstellplätze und ein schöner Garten runden dieses attraktive Angebot ab.

Grunddaten

Objekt ID 1201
Objektart Haus
Baujahr 1958
Wohnfläche 160 m²
Grundstücksfläche 600 m²
Nutzfläche 80 m²
Letzte Modernisierung 2024
Etagenanzahl 2
Zustand Teil/Vollrenoviert

Zimmer und Ausstattungsmerkmale

Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Balkone 1
Stellplätze 3
Austattung Standard
Einbauküche Ja
Unterkellert Keller

Mietpreis

Dieses Objekt wurde bereits vermietet.

Ausstattung

- Terrasse
- Balkon
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Saniertes Badezimmer mit Dusche im EG
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche im OG
- Laminatböden
- Weiße Kunststofffenster

Lage

Traumhafte Lage mit Fernblick in beliebtem Wohnviertel von Kümmersbruck/Haselmühl.
Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Grund/Hauptschule, Kindergärten und ein breites Sportangebot in unmittelbarer Umgebung.

Energieausweis

A+
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H
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis15.05.2025
Endenergiebedarf139,80 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseE
Erstellt am16.05.2015
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung

Oliver Schnabl

Diplom-Betriebswirt (FH)

Marianne Schnabl

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