Tauchen Sie ein in die wohltuende Stille dieser außergewöhnlichen, ruhigen Wohnlage. Fernab von Straßenlärm und städtischem Trubel erwartet Sie hier eine Oase der Ruhe, in der Sie nach einem langen Tag wirklich abschalten und entspannen können. Die absolute Ruhelage macht dieses Zuhause zu einem echten Rückzugsort, an dem Erholung und Wohlbefinden an erster Stelle stehen. Ob beim gemütlichen Frühstück am Morgen oder beim entspannten Ausklingen des Abends – die ruhige Umgebung schafft eine absolute Wohlfühlatmosphäre.
Ein edles Ambiente empfängt den Besucher im Entree, hier befindet sich auch ein separates Gäste-WC. Im lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich genießen Sie den Feierabend am Kamin oder lassen an lauen Sommerabenden auf der Terrasse den Tag ausklingen. Eine moderne Einbauküche gehört mit zum Angebot.
Im Obergeschoss sind 3 helle, ansprechende Räume vorhanden und bieten ausreichend Platz für Schlafen, Arbeiten oder Kinder. Ein Highlight ist das edle, großzügige Wellnessbad mit einer Designerdusche und modernem Interieur. Der Wannenbereich ist seitlich in einem Raum mit viel Privatsphäre angeordnet.
Das Haus ist nicht unterkellert, der Hauswirtschaftsraum befindet sich im Erdgeschoss. Deshalb ist es auf kurzen Wegen ohne eine Treppe zu steigen möglich, die alltäglichen Hausarbeiten zu erledigen. Über einen direkten Zugang vom Haus erreicht man über die Garage den Anschlussraum mit Abstellmöglichkeit.
Ein separater Treppenaufgang im Außenbereich erschließt über der Garage noch ein Apartment mit Nasszelle (ca. 41,60 m²). Dieses ist noch nicht ausgebaut, kann aber jederzeit noch vom neuen Eigentümer verwirklicht werden. Auch ein direkter Zugang vom Obergeschoss des Haupthauses zu diesem Bereich wäre problemlos zu kreieren. Hier sind nach Ausbau vielfältige Nutzungsmöglichkeiten denkbar (z.B. Homeoffice, Gästebereich, Jugendzimmer, Gym, Vermietung etc.). Neben der derzeitigen Wohnfläche von ca. 167,44 m² stehen demnach noch weitere 41,60 m² für eine Erweiterung zur Verfügung.
Zusammengefasst ist dieses Einfamilienhaus auf 2 Etagen perfekt geeignet für Bewohner, die Wert auf Ruhe und Gemütlichkeit legen. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses wunderschöne Haus zu Ihrem neuen Zuhause!
