Ort
92289 Ursensollen

Moderne, helle Büroflächen in gut angebundener Lage

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Büroimmobilie zur Miete in Ursensollen. Das neuwertige Bürogebäude bietet insgesamt 8 Büros und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Die moderne Glasfassade verleiht dem Gebäude eine zeitgemäße und einladende Optik.

Hauptmerkmale:
- 8 großzügig geschnittene Büroräume
- Neuwertiger Zustand mit hochwertiger Ausstattung
- Moderne Glasfassade für ein helles und freundliches Arbeitsumfeld
- 12 Außenstellplätze für Ihre Mitarbeiter und Besucher

Diese Gewerbeeinheit bietet nicht nur eine beeindruckende Architektur, sondern auch eine hervorragende Funktionalität. Die großzügigen Büroräume sind perfekt für Teams jeder Größe und die moderne Glasfassade sorgt für eine optimale Belichtung der Räume. Die Außenstellplätze gewährleisten eine bequeme Anreise für Ihre Mitarbeiter und Besucher.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem erstklassigen Bürogebäude zu etablieren.

Grunddaten

Objekt ID 1301
Objektart Büro/Praxis
Baujahr 2011
Bürofläche 308,62 m²
Gesamtfläche 308,62 m²
Etagenanzahl 1
Zustand Neuwertig
Verfügbar ab nach Absprache

Zimmer und Ausstattungsmerkmale

Zimmer 8
Stellplätze 12
Einbauküche Ja

Mietpreis

Kaltmiete 3.500 €
Nebenkosten 700 €
Stellplatz (Freiplatz) 300 €
Gesamtmiete 4.500 €

Ausstattung

- Moderne Glasfassade
- Großzügige Einbauküche mit Elektrogeräten
- Teilmöblierung
- Beleuchtung
- Antistatischer Teppichboden
- Moderne technische Ausstattung
- Bussystem
- Serverraum
- Herren und Damen-WC
- Photovoltaikanlage
- 12 Außenstellplätze (davon 2 mit Lademöglichkeit)
- Auf Wunsch könnten evtl. noch ca. 2-6 weitere Stellplätze angemietet werden

Lage

Diese Bürofläche befindet sich in der Gemeinde Ursensollen und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die eine strategisch gute Lage schätzen.

Ursensollen liegt günstig im Landkreis Amberg-Sulzbach, was eine ausgezeichnete Anbindung an wichtige Verkehrswege gewährleistet. Die Nähe zur A6 und der B299 ermöglicht einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Wirtschaftszentren (Amberg, Sulzbach, Nürnberg) und stellt eine unkomplizierte Erreichbarkeit für Pendler und Geschäftspartner sicher.

In der näheren Umgebung finden Sie zudem eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die eine angenehme Mittagspause ermöglichen.

Zusammengefasst bietet diese Bürofläche in Ursensollen eine perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit, ideal für Unternehmen, die Wert auf eine angenehme Arbeitsatmosphäre legen, ohne auf gute Verkehrsanbindungen verzichten zu wollen.

Energieausweis

Energieausweisbei Besichtigung
HeizungsartBlockheizkraftwerk

Sonstiges

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé inklusive aller Bilder und Grundrisspläne zu.

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