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Büroraum (re)
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Sozialraum (re)
Badezimmer (re)
Grundriss
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Ort
92224 Amberg

Im Marienviertel – Attraktive Gewerbeeinheit für vielfältige Nutzung geeignet

Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Geschäftsviertel in der Marienstraße und ist für vielfältige Nutzung geeignet (z.B. Büro, Studio etc.).

Die Fläche verfügt über 3 Büro-/Praxisräume, 3 Abstellkammern, 2 WC's und einen Sozialraum mit Platz für eine kleine Teeküche.

Im Hinterhof stehen 2 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Weitere öffentliche Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Grunddaten

Objekt ID 1266
Objektart Büro/Praxis
Baujahr 1995
Bürofläche 132 m²
Gesamtfläche 132 m²
Verfügbar ab nach Absprache

Zimmer und Ausstattungsmerkmale

Stellplätze 2

Mietpreis

Kaltmiete 1.320 €
Nebenkosten 330 €
Stellplatz (Freiplatz) 40 €
Gesamtmiete 1.650 €
Provision siehe Sonstiges

Ausstattung

- 2 Außenstellplätze im Hinterhof (Miete pro Stellplatz: 40 Euro/Monat)
- Sozialraum mit Platz für eine kleine Teeküche
- 2 WC's

Lage

Sehr gut frequentierte Lage mit direktem Anschluss zum Geschäftsviertel in der Marienstraße, Amberg mit einem großen Angebot an verschiedenen Serviceeinrichtungen (z.B. Einkauf, Bank, Ärzte, Apotheke, Cafes etc.).

Energieausweis

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch96 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Sonstiges

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Der Provisionsanspruch wird fällig, sobald aufgrund eines Nachweises und / oder einer Vermittlung durch uns ein Mietvertrag abgeschlossen wird. Die Provision beträgt 1 Nettomonatsmiete zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Irrtum vorbehalten.

Damit Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeitet werden kann, stellen Sie diese bitte unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ausschließlich schriftlich über das Kontaktformular. Wir setzen uns im Anschluss gerne zeitnah mit Ihnen in Verbindung.

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Oliver Schnabl

Diplom-Betriebswirt (FH)

Marianne Schnabl

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