Ort
92256 Hahnbach
Etage
1 von 2
Exklusive, moderne und altersgerechte Eigentumswohnung mit Balkon
Diese exklusive, moderne und altersgerechte Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus in sehr guter, naturnaher Lage.
Genießen Sie die gehobene Ausstattung, den modernen geräumigen Grundriss und als absolutes Highlight den sonnigen, großzügigen Balkon. Hier lassen sich gemütliche Stunden in angenehmer, privater Umgebung genießen.
Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Geräumiges Schlafzimmer
- 2 kleine Kinder-/Arbeitszimmer
- Gemütliches Badezimmer mit Fenster
- Gäste-WC
- Abstellkammer
- Diele
Eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz zum Gesamtpreis von 16.000 Euro runden dieses attraktive Angebot ab.
Objekt ID
1213
Objektart
Wohnung
Baujahr
2023
Wohnfläche
108,06 m²
Etage
1
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Hausgeld
400 €
Verfügbar ab
sofort
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkone
1
Stellplätze
2
Austattung
Gehoben
Kaufpreis
463.000 €
- Sonniger Balkon
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Vinyl-Design-Boden in Holzoptik
- Dreifachverglaste, weiße Kunststofffenster
- Großzügiges Kellerabteil
- Aufzuganlage
- Einzelgarage mit Vorrichtung für Elektrofahrzeuge (nicht im Kaufpreis inbegriffen)
- Außenstellplatz (nicht im Kaufpreis inbegriffen)
- Nicht überdachte Fahrradstellplätze im Außenbereich
Die Wohnung befindet sich in einer schönen und naturnahen Lage in Hahnbach mit sehr guter Verkehrsanbindung nach Amberg (ca. 12 km) und Sulzbach-Rosenberg (ca. 7 km).
Der Markt Hahnbach verfügt über ein gutes Angebot an Dienstleistungsunternehmen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Weiterhin finden Sie eine Kita, Grund- und Mittelschule sowie Kindergärten im Ort.
Für die Freizeitgestaltung stehen viele Sportvereine sowie Wander- und Radwege zur Verfügung.
Energieausweis
EnergieausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf67,70 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerHolzpellets
EnergieeffizienzklasseB
Erstellt am24.01.2024
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellet
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé inklusive aller Bilder und Grundrisspläne zu.
Damit Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeitet werden kann, stellen Sie diese bitte unter Angabe Ihrer Adresse und Telefonnummer ausschließlich schriftlich über das Kontaktformular. Wir setzen uns im Anschluss gerne zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung.
Die objektbezogenen Angaben wurden uns vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger Aufbereitung der Unterlagen können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.
Marianne Schnabl