ms-team Immobilien

Ort
92256 Hahnbach
Etage
1 von 2

Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in naturnaher Lage

Genießen Sie diese sehr schön geschnittene und großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie befindet sich in einer beliebten Wohngegend und bietet ausreichend Platz für eine Familie.

Die Wohnung besticht durch helle Räume und ist folgendermaßen aufgeteilt:

- Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Geräumige Küche mit viel Platz für eine schöne Einbauküche
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Diele
- Abstellkammer

Zwei private Kellerräume und ein Außenstellplatz runden dieses äußerst attraktive Angebot ab.

Grunddaten

Objekt ID 1026
Objektart Wohnung
Baujahr 1997
Wohnfläche 89,05 m²
Etage 1
Etagenanzahl 2
Zustand Gepflegt
Hausgeld 340 €

Zimmer und Ausstattungsmerkmale

Zimmer 3,50
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Balkone 1
Stellplätze 1

Kaufpreis

Dieses Objekt wurde bereits verkauft.

Ausstattung

- Sonniger Südbalkon
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Weiße Kunststofffenster
- PVC-Boden; Fliesen
- Abstellkammer
- 2 Kellerabteile
- Trockenraum im Keller für die Allgemeinheit
- 1 Außenstellplatz (nicht im Kaufpreis mit inbegriffen; Kaufpreis: 5.000 Euro)

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, schönen und naturnahen Lage in Hahnbach mit sehr guter Verkehrsanbindung nach Amberg (ca. 12 km) und Sulzbach-Rosenberg (ca. 7 km).
Der Markt Hahnbach verfügt über ein gutes Angebot an Dienstleistungsunternehmen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Weiterhin finden Sie eine Kita, Grund- und Mittelschule und Kindergärten im Ort. Für die Freizeitgestaltung stehen viele Sportvereine sowie Wander- und Radwege zur Verfügung.

Energieausweis

A+
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Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis25.10.2028
Endenergieverbrauch86,60 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseC
Erstellt am26.10.2018
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung

Oliver Schnabl

Diplom-Betriebswirt (FH)

Marianne Schnabl

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