Ort
92245 Kümmersbruck
Etage
2 von 2

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage

Es handelt sich hier um eine sehr schöne, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und beliebter Lage.
Der sonnige Süd-Balkon lädt ein, um erholsame Stunden zu genießen.

Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:

- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Geräumiges Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer
- Diele

Ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis: 10.000 Euro) runden dieses attraktive Angebot ab.

Grunddaten

Objekt ID 1186
Objektart Wohnung
Baujahr 1994
Wohnfläche 59 m²
Letzte Modernisierung 2021
Etage 2
Etagenanzahl 2
Hausgeld 134 €

Zimmer und Ausstattungsmerkmale

Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkone 1
Stellplätze 1
Austattung Standard
Einbauküche Ja

Kaufpreis

Dieses Objekt wurde bereits verkauft.

Ausstattung

- Sonniger Süd/West-Balkon
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Böden: Vinylboden, Fliesen
- Kunststofffenster weiß
- Kellerabteil
- Fahrradraum und Trockenraum (Gemeinschaftsräume im Keller)
- Tiefgaragenstellplatz (nicht im Kaufpreis inbegriffen; Kaufpreis: 10.000 Euro)

Lage

Sehr gute Lage in Kümmersbruck mit hervorragender Infrastruktur.

- Nach Amberg ca. 1 km
- Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe
- Kitas, Kindergärten, Schule, Ärzte, Apotheken, Sportvereine etc. sind sehr gut und problemlos zu erreichen
- Nach Regensburg und Nürnberg ca. 40 Fahrminuten

Energieausweis

A+
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B
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H
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am31.07.2018
Gültig bis30.07.2028
Endenergieverbrauch72,10 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseB

Oliver Schnabl

Diplom-Betriebswirt (FH)

Marianne Schnabl

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