Hier finden Sie ein gepflegtes Wohndomizil mit Büro und Schwimmbad inmitten eines wunderschönen Gartens in einem ruhigen Wohngebiet am südlichen Stadtrand. Nach individueller Renovierung können Sie die Ruhe und Großzügigkeit dieses immer noch modernen Split-Level Bungalows genießen.
Das alteingewachsene Grundstück ist eine richtige Oase und gibt viel Kraft für den Alltag. Ob man ein Buch am Teich liest, auf der Grillterrasse mit Freunden gutes Essen genießt oder einfach auf der Terrasse in der Sonne liegt, für alle Bedürfnisse ist gesorgt.
Der Indoor-Pool mit Solarium und Sauna hat einen Ausgang zu einem nicht einsehbaren kleinen Hof für den Aufenthalt im Freien.
Für einen zünftigen Abend im Freundeskreis steht eine gemütliche Stube mit hochwertigen Holzeinbauten und Einbauküche im UG zur Verfügung.
Ein luftiger und offener Grundriss mit vielen Details und Besonderheiten erlaubt ein gemütliches, angenehmes Wohnen. Der Windfang führt in eine Empfangsdiele über welche alle Bereiche, wie Wohnen, Küche, Schlafen und Büro verbunden sind. Küchenbereich und Hauswirtschaftsraum besitzen einen Ausgang zur idyllischen Dachterrasse mit Bepflanzung. Hier genießt man den Morgenkaffee oder nutzt am Nachmittag ein Schattenplätzchen.
Der Wohnflügel setzt sich fort mit dem Esszimmer sowie dem tollen Wohnbereich mit offenem Kamin und Ausgang zu der umlaufenden Terrasse. Man kann sich je nach Bedarf und Wunsch geschützt im Freien aufhalten.
Ein halbes Geschoss höher sind drei weitere Räume, dazu ein viertes Zimmer mit eigener Nasszelle sowie ein großes Badezimmer.
Im Schlaftrakt befinden sich großzügige Einbauschränke. Die Badezimmer sind noch original aus den 70-igern und warten auf ein neues Facelift.
Alle Räume haben einen Zugang zu dem umlaufenden Balkon, der für einen ungestörten Aufenthalt inmitten einer tollen Natur geliebt wird.
Das Flachdach ist in den Neunzigern erneuert und im Jahre 2015 nochmals überholt worden. Die Holzfenster sind in sehr gutem Zustand und die Glasscheiben sind teilweise ausgetauscht.
Im Erdgeschoss finden Sie eine ca. 100 qm große Fläche mit eigenem Hauseingang. Hier ist eine Einliegerwohnung, Praxis oder auch Büronutzung denkbar. In der Vergangenheit wurde die Fläche als Büro genutzt. Die angegebene Nutzfläche mit ca. 190 qm setzt sich zusammen aus eben dieser Bürofläche und den Kellerflächen.
Das Angebot wird durch eine Doppelgarage und 4 Außenstellplätze komplettiert.
