Ort
92224 Amberg
Etage
3 von 3

Altstadtwohnung – Außergewöhnliche, großzügige Wohnung mit Garage

Rarität - hier finden Sie ein sehr ansprechendes Domizil im Herzen der Amberger Altstadt.
Aufzug bis zur Wohnungstüre, tolle Infrastruktur wie Ärzte, Apotheke, Einkaufen und Gastronomie begeistern die Bewohner in dieser Lage.

Die Wohnung selbst ist ein kleines Schmuckstück. Über eine geräumige Diele erreicht man das Badezimmer, die zwei separaten Zimmer, das Gäste-WC mit Dusche sowie den praktischen Hauswirtschaftsraum.
Der Wohnraum mit offener Küche und Treppe zum Galeriezimmer sowie große Fensterflächen mit Blick auf grüne Dächer ist ein absoluter Wohlfühlbereich. Vor den Fenstern kann man sich einen schönen Loungebereich kreieren. Hier hat man bei geöffneten Fenstern einen "Balkonersatz" auf welchem sich die Sonne genießen lässt.

Die Aufteilung des Grundrisses in der Übersicht:

- Lichtdurchfluteter Wohnraum mit offener Küche und Treppe zum Galeriezimmer
- Geräumiges Schlafzimmer
- Kinder-/Arbeitszimmer
- Badezimmer
- Gästebadezimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Große Diele

Ein Speicheranteil für Stauraum und eine eigene Garage runden dieses sehr attraktive Angebot ab.

Grunddaten

Objekt ID 1277
Objektart Wohnung
Baujahr 2003
Wohnfläche 132,44 m²
Etage 3
Etagenanzahl 3
Hausgeld 420 €

Zimmer und Ausstattungsmerkmale

Zimmer 3,5
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Stellplätze 1
Einbauküche Ja

Kaufpreis

Dieses Objekt wurde bereits verkauft.

Ausstattung

- Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, kleinem elektrischem Handtuchheizkörper und Fenster
- Gäste-Badezimmer mit Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Echtholzparkett
- Aufzug
- Speicherabteil
- Garage (Kaufpreis: 15.000 Euro)

Lage

Die Wohnung befindet sich in Bestlage in der Amberger Innenstadt.
Durch die sehr zentrale Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Arten der Gastronomie und sonstige Dienstleister bequem zu Fuß zu erreichen.

Energieausweis

A+
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H
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am17.01.2019
Gültig bis16.01.2029
Endenergieverbrauch106,80 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Oliver Schnabl

Diplom-Betriebswirt (FH)

Marianne Schnabl

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