Ort
92224 Amberg
Etage
2 von 2

Herrliche Wohnung mit Galerie und großem Balkon mit Ausblick

Diese helle Etagenwohnung mit Fahrstuhl in Amberg bietet auf ca. 100,89 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause mit 3,5 Zimmern und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich teilweise über zwei Ebenen. Eine offene Galerie verleiht den Räumen zusätzlichen Charme und gibt der Wohnung eine besondere Note.

Der großzügige, sonnige Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Von hier aus haben Sie seitlich auch einen schönen Blick in die Ferne.
Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung, den Hauseingang selbst erreicht man über wenige Stufen. Eine Garage (Kaufpreis: 15.000 Euro) und zwei Außenstellplätze (Kaufpreis: je 7.500 Euro) runden das Angebot ideal ab.

Alles in allem finden Sie hier eine sehr schöne Wohnung mit viel Platz und attraktiven Ausstattungsmerkmalen. Ideal für alle, die ein besonderes Zuhause suchen.

Grunddaten

Objekt ID 1351
Objektart Wohnung
Baujahr 2010
Wohnfläche 100,89 m²
Etage 2
Etagenanzahl 2
Hausgeld 464 €
Verfügbar ab sofort

Zimmer und Ausstattungsmerkmale

Zimmer 3,5
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkone 1
Stellplätze 3
Einbauküche Ja

Kaufpreis

Kaufpreis 350.000 €
Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Ausstattung

- Sonniger, großzügiger Balkon
- Markise mit elektrischem Antrieb
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne
- Parkettboden, Fliesen
- Kunststofffenster weiß
- Elektrische Rollläden
- 2 Abstellkammern
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Kellerabteil
- Garage mit elektrischem Torantrieb (nicht im Kaufpreis inbegriffen: Kaufpreis 15.000 Euro)
- 2 Außenstellplätze (nicht im Kaufpreis inbegriffen: Kaufpreis pro Stellplatz 7.500 Euro)

Lage

Sehr gute und begehrte Lage in Amberg am Fuße des Mariahilfbergs.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen.
Ebenso kurz sind die Wege in die Amberger Altstadt oder zum Mariahilfberg.

Energieausweis

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch73,90 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseB
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Sonstiges

Dies stellt nur eine Kurzanzeige dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé inklusive weiterer Bilder und Grundrisspläne zu.

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