Ort
92245 Kümmersbruck

Attraktive Bürofläche mit Wohlfühlatmosphäre

Entdecken Sie Ihr neues Büro in Kümmersbruck, das keine Wünsche offenlässt. Dieses neuwertige Bürogebäude bietet Ihnen auf zwei Etagen modernsten Komfort und eine gehobene Ausstattung.

Die Highlights dieser Immobilie:
- 2 großzügige Büroräume
- Gemütliche Dachterrasse mit Blick auf Amberg
- Hochwertige und gehobene Ausstattung
- Praktisches Gäste-WC
- Einbauküche für Besprechungen oder Pausen
- 5 Carportstellplätze und 2 Außenstellplätze für insgesamt 270 €/Monat

Die Lage in Kümmersbruck verspricht eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine ruhige Umgebung, ideal für produktives Arbeiten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Unternehmen in diesem erstklassigen Bürogebäude zu etablieren.

Grunddaten

Objekt ID 1306
Objektart Büro/Praxis
Baujahr 2015
Bürofläche 144 m²
Etagenanzahl 2
Zustand Neuwertig

Zimmer und Ausstattungsmerkmale

Balkone 1
Stellplätze 6
Austattung Gehoben
Einbauküche Ja

Mietpreis

Dieses Objekt wurde bereits vermietet.

Ausstattung

- Dachterrasse
- Elektrisch betriebene Außenrollos
- Einbauküche mit Elektrogeräten wird zur Nutzung überlassen
- Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und Toilette
- WC
- LED-Beleuchtung
- 5 Carportstellplätze und 2 Außenstellplätze (nicht in der Kaltmiete inbegriffen)

Lage

Sehr private, ruhige Berglage in einem Wohngebiet in Kümmersbruck.
Gute Verkehrsanbindung mit kurzen Wegen nach Amberg oder zur A6.
In Haselmühl (etwa 3 Fahrminuten) stehen Einkaufsmöglichkeiten, Imbiss, Bäckerei, Metzgerei, Biergarten etc. zur Verfügung.

Energieausweis

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch110,90 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Oliver Schnabl

Diplom-Betriebswirt (FH)

Marianne Schnabl

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