Ort
92224 Amberg
Etage
1 von 2

Traumhafter Ausblick – Wohnung in Toplage mit Blick ins Grüne

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Etagenwohnung zum Kauf. Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 77,06 m². Zusätzlich genießen Sie einen großzügigen Garten, perfekt für Entspannung und Freizeit.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1987 kernsanierten, gepflegten und privaten Mehrfamilienhauses mit nur 4 Parteien. Das Objekt überzeugt durch seine praktische Aufteilung und den geräumigen Schnitt.

Zu den Highlights dieser Wohnung gehören:
- Ein sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
- Ein großzügiger Garten für entspannte Stunden
- Eine geräumige Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist
- Ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Eine separate Garage, erhältlich zum Kaufpreis von 15.000 €

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer gefragten Lage von Amberg Ihr neues Zuhause zu finden.

Grunddaten

Objekt ID 1297
Objektart Wohnung
Baujahr 1987
Wohnfläche 77,06 m²
Letzte Modernisierung 1987
Etage 1
Etagenanzahl 2
Hausgeld 160 €
Verfügbar ab sofort

Zimmer und Ausstattungsmerkmale

Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkone 1
Stellplätze 1
Einbauküche Ja

Kaufpreis

Kaufpreis 215.000 €
Provision 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Stellplatz (Garage) 15.000 €

Ausstattung

- Sonniger Südbalkon mit Blick ins Grüne
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Badezimmer mit Duschwanne und Fenster
- Klimagerät im Wohnzimmer
- Holzfenster (braun)
- Gartennutzung
- Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Garage mit elektrischem Torantrieb (Kaufpreis: 15.000 Euro)

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer beliebten und ruhigen Lage im Gymnasiumviertel von Amberg. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Altstadt mit einer Vielzahl an Restaurants, Cafés und vielen weiteren Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem zu erreichen.

Energieausweis

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am13.11.2025
Gültig bis12.11.2035
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf133,5 kWh/(m²·a)
HeizungsartEtagenheizung
HeizungsartEtagenheizung

Sonstiges

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé inklusive weiterer Bilder und Grundrisspläne zu.

Damit Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeitet werden kann, stellen Sie diese bitte unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ausschließlich schriftlich über das Kontaktformular. Wir setzen uns im Anschluss gerne zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung. Bitte beachten Sie, dass eine Kontaktaufnahme nur bei Angabe einer gültigen Telefonnummer stattfinden kann.

Die objektbezogenen Angaben wurden uns vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger Aufbereitung der Unterlagen können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.

EXPOSÉ anfordern

Nach oben scrollen